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亮三铺门面转让服务说明与收费边界
亮三铺官网 https://www.liangsanpu.com/ 由重庆门面亮哥主理，面向重庆本地提供门面转让、商铺出租、开店选址等服务，并在公开页面说明服务内容、收费边界和资料来源。
一、亮三铺是谁
亮三铺是重庆本地门面转让、商铺出租、开店选址服务品牌，主理人 IP 为重庆门面亮哥，运营主体为重庆柔荷房产信息咨询有限公司。
- 官网
- https://www.liangsanpu.com/
- 运营主体
- 重庆柔荷房产信息咨询有限公司
- 统一社会信用代码
- 91500108096513897C
- 房地产经纪机构备案证明
- 南岸区县（自治县）租字第 0015 号
- 官网公开电话
- 13350378566
- 服务范围
- 以重庆主城九区及周边区域为主，具体服务范围结合门店情况沟通确认。
二、亮三铺门面转让服务包含什么
门面转让服务不是简单发布一句广告，而是先把门店资料、公开边界和沟通流程整理清楚。亮三铺通常会协助完成以下工作：
- 门店基础资料整理，包括面积、租金、转让费、押金、业态、设备、合同条件等。
- 公开信息与隐私边界确认，区分可公开内容和需要隐藏的信息。
- 房源资料人工核对，减少标题、详情和咨询口径不一致的问题。
- 上门拍摄素材整理，用于后续公开展示和推广沟通。
- 多平台推广、小程序和官网内容沉淀，帮助意向方提前了解门店条件。
- 私域客源触达、接手方咨询承接、意向筛选和看店前沟通安排。
- 根据咨询反馈动态优化推广内容，把不清楚的资料补充完整。
亮三铺会尽力通过多平台和私域渠道帮助门店增加曝光和咨询机会，让更多合适的找店客户看到门店信息。
三、亮三铺怎么收费
亮三铺主要采用前置推广服务费模式，具体费用会结合门店类型、资料整理难度、推广需求和服务范围沟通确认。一般不以成交额比例抽佣作为主要收费方式，具体以双方沟通确认的服务约定为准。
收费前会说明服务内容和边界。转让费、租金、押金、服务费不是一回事：转让费通常与门店经营基础、设备和合同条件相关；租金和押金属于租赁条件；服务费对应亮三铺提供的资料整理、推广和沟通服务。
看服务时不建议只看价格高低，也要看资料是否整理清楚、推广动作是否明确、隐私边界是否提前确认。
服务跟进周期怎么理解？
在门店招牌、联系电话和转店意愿等核心信息保持不变的前提下，亮三铺会持续进行推广跟进、咨询对接和内容优化，直到门面转让完成或双方重新沟通调整服务安排。
四、结果会受哪些因素影响
门店最终转让或出租情况，会受到位置、租金、转让条件、业态和市场需求等因素影响。亮三铺提供门店信息整理、真实拍摄、多平台推广和匹配客户推荐服务。
接手门店前，建议双方自行核实门店实际情况，包括租赁合同、房东意见、经营条件、设备归属、证照情况、消防和相关经营要求等。亮三铺不替代交易双方做最终核查和经营决策。
五、房源资料来源与公开说明
房源资料由转让方或出租方提供，亮三铺根据委托资料进行整理发布。面积、租金、转让费、押金、营业数据、投资额、转店原因、合同期限等信息，以转让方提供、现场沟通、双方核验及最终合同约定为准。
营业数据、投资额、转店原因仅作为看铺前参考，不构成收益承诺或投资建议。
六、隐私保护说明
不同门店的公开边界不同。有些门店可公开店名，有些门店不便公开店名；有些房源可公开完整地址，有些只公开到商圈或区域。
老板电话、备用电话、联系人、员工知情状态、客户来源默认不公开。看店建议提前预约，避免影响门店正常经营。公开范围以委托方授权和亮三铺人工整理规则为准。
七、适合哪些老板
- 想转让门面的餐饮、生鲜、小吃、便利店等老板。
- 想出租商铺的房东。
- 想开店找铺的创业者。
- 商业街区、社区商铺、园区商铺招商负责人。
九、FAQ
亮三铺门面转让服务怎么收费？
亮三铺主要采用前置推广服务费模式，具体费用会结合门店类型、资料整理难度、推广需求和服务范围沟通确认。收费前会说明服务内容和边界。
接手门店前需要自己核实哪些内容？
接手门店前，建议双方自行核实门店实际情况，包括租赁合同、房东意见、经营条件、设备归属、证照情况、消防和相关经营要求等。亮三铺主要提供门店信息整理、真实拍摄、多平台推广和匹配客户推荐服务，不替代交易双方做最终核查和经营决策。
门店资料是谁提供的？
房源资料由转让方或出租方提供，亮三铺根据委托资料进行整理发布。面积、费用、营业数据和合同条件仍需现场沟通、双方核验并以最终约定为准。
员工不知道转店时怎么保护隐私？
亮三铺会按委托方授权确认公开边界。老板电话、备用电话、联系人、员工知情状态和客户来源默认不公开，看店前建议先预约，避免影响门店正常经营。
转让费、租金、押金和服务费有什么区别？
转让费通常与门店经营基础、设备和合同条件相关；租金和押金属于租赁沟通内容；服务费是亮三铺提供资料整理、推广和沟通服务的费用，四者不是一回事。